广东国际拍卖有限公司租赁权拍卖公告
受委托,我公司定于2019年11月8日10时整在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对以下租赁权标的进行公开拍卖:
广州市花都区紫薇路31号二层东侧等5宗物业租赁权(保证金、物业出租需求、招租面积、用途、租金起拍价等信息详见我公司网站:www.gdgpfang.com)
符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年11月7日16时前将对应保证金汇至以下指定帐号(户名:广东国际拍卖有限公司,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于2019年11月7日17时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。
展示时间:2019年11月5、6日
展示地点:标的所在地
联系电话:020-83809295转29、20、26
公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
公司网址:www.gdgpfang.com 微信公众号:广东国拍
租赁权拍卖标的目录
标的名称 |
出租面积(㎡) |
用途 |
租期(月) |
年递增率(%) |
竞买保证金(元) |
首月租金起拍价(元) |
|
1 |
广州市花都区紫薇路31号二层东侧物业租赁权 |
595 |
办公 |
36 |
5 |
90,000.00 |
29,750.00 |
2 |
广州市花都区紫薇路31号二层西侧物业租赁权 |
128 |
办公 |
36 |
5 |
19,000.00 |
6,082.00 |
3 |
广州市花都区新华街海关西街1号134-138铺部分物业租赁权 |
236 |
办公 |
12 |
无 |
32,000.00 |
10,408.00 |
4 |
广州市花都区公园前14号综合楼四楼东侧物业租赁权 |
280 |
办公 |
24 |
3 |
24,000.00 |
7,931.00 |
5 |
广州市花都区公园前14号综合楼四楼西侧物业租赁权 |
117 |
办公 |
12 |
无 |
9,700.00 |
3,218.00 |
一、标的出租需求及标的说明
序号2-4物业现有原租赁人在经营使用,原租赁人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权,其中序号2原租期至2019年11月30日、序号3原租期至2019年9月30日、序号4原租期至2019年12月31日;序号1和序号5物业现为闲置状态。
①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,租赁权买受人不得储存或经营易燃易爆物品,不得经营明火餐饮类、沐足按摩娱乐等服务性场所,不得从事违法活动;其中:序号4和序号5无产权属证明,由租赁权买受人自行办理工商营业执照,如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的,其风险和费用由租赁权买受人自行承担。
②标的装修期免租期说明:装修免租期为1个月(序号2-4原租户取得原租赁物业标的的,委托方不提供免租期)。在装修前,租赁权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修。
③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。
④租金递增说明:拍卖成交的,上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算,租金从第二年开始递增,递增幅度详见《租赁权拍卖标的目录》载列。
⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。
二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。
三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。