受委托，我公司于2019年9月17日10时在越秀区北较场横路12号物资大厦17楼拍卖厅公开拍卖以下标的：

符合委托方出租需求的意向竞买人请于2019年9月16日16时前将上述保证金汇至以下指定帐号（户名：广东国际拍卖有限公司，开户行：农行广州市金鹰大厦支行，帐号：44037101040002118），后凭相关资料办理竞买登记手续。

展示时间：2019年9月11、12日

展示地点：标的所在地

联系电话：020-83809295转29、20、26

公司地址：越秀区北较场横路12号物资大厦17楼

公司网址：www.gdgpfang.com    微信公众号：广东国拍

租赁权拍卖标的需求及标的说明

一、标的出租需求及标的说明

目前上述物业均为闲置状态。

①标的用途说明：上述物业经拍卖成交的，租赁权买受人未经委托方同意不得改变标的用途，租赁权买受人不得使用明火餐饮及易燃易爆类用品，不得从事违法活动；不得经营明火餐饮及相关行业；不得经营夜总会、酒吧、桑拿、沐足及相关行业；不得经营网吧、棋牌及相关行业。

②标的装修期免租期说明：上述物业装修免租期均为30天。在装修前，租赁权买受人应将装修方案报委托方，经委托方审核后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明：拍卖成交的，租赁权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如租赁权买受人逾期交付租金的，委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④租金递增说明：拍卖成交的，序号1为每年递增5%，序号2每两年递增5%。

⑤标的面积说明：此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列，仅供参考，现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的，均以标的现场实物为准，拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

⑥标的产权情况说明：上述标的均未持有产权证明。上述标的拍卖成交后，办理物业与其经营的手续及费用均由租赁权买受人负责承担；如因产权问题造成租赁权买受人不能办理开业相关证照的，其风险和费用由租赁权买受人自行承担。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求：

①拍卖方式说明：采用现场拍卖的方式进行；

②经委托方确认，序号1标的意向承租人需满足委托方以下要求：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法续存注册资金100万元以上，且成立年限3年以上的企业，且无征信逾期违约等记录；序号2标的具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内合法注册成立的法人或其他组织或个人。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。