天河区龙口东路366号707房等53宗物业租赁权拍卖公告
受委托，广东国际拍卖有限公司定于2019年6月13日10:00时整在广州市越秀区越华路118号之一广东省公共资源交易中心9楼会议室公开拍卖下述标的。
一、标的目录：
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序号 |
拍卖标的 |
出租面积（㎡） |
用途 |
租赁期限（年） |
租金递增幅度（%） |
首月租金起拍价（元） |
竞买保证金（元） |
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1 |
天河区龙口东路366号707房物业承租权 |
93.61 |
住宅 |
1-5年（具体年限根据承租人的营业范围及资质情况确定） |
第一年租金以拍卖成交月租金进行折算，租金从第二年开始每年递增5% |
3932.00 |
10,000 |
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2 |
天河区龙口东路366号902房物业承租权 |
117.95 |
住宅 |
4954.00 |
10,000 |
||
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3 |
天河区龙口东路366号1203房物业承租权 |
111.82 |
住宅 |
4697.00 |
10,000 |
||
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4 |
天河区五山路267号9A房物业承租权 |
119.86 |
住改商用于办公使用 |
6293.00 |
10,000 |
||
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5 |
天河区五山路267号10A房物业承租权 |
119.86 |
住改商用于办公使用 |
6293.00 |
10,000 |
||
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6 |
天河区五山路267号13A房物业承租权 |
119.86 |
住改商用于办公使用 |
6293.00 |
10,000 |
||
|
7 |
天河区五山路267号17A房物业承租权 |
119.86 |
住改商用于办公使用 |
6293.00 |
10,000 |
||
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8 |
天河区五山路267号11B房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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9 |
天河区五山路267号17B房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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10 |
天河区五山路267号24B房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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11 |
天河区五山路267号29B房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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12 |
天河区五山路267号9C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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13 |
天河区五山路267号10C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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14 |
天河区五山路267号11C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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15 |
天河区五山路267号12C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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16 |
天河区五山路267号12D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
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17 |
天河区五山路267号12E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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18 |
天河区五山路267号23C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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19 |
天河区五山路267号23D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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20 |
天河区五山路267号23E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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21 |
天河区五山路267号19C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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22 |
天河区五山路267号26C房物业承租权 |
86.40 |
住改商用于办公使用 |
4536.00 |
10,000 |
||
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23 |
天河区五山路267号9D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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24 |
天河区五山路267号10D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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25 |
天河区五山路267号19D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
|
26 |
天河区五山路267号20D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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27 |
天河区五山路267号24D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
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28 |
天河区五山路267号24E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
|
29 |
天河区五山路267号25D房物业承租权 |
120.52 |
住改商用于办公使用 |
6327.00 |
10,000 |
||
|
30 |
天河区五山路267号10E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
|
31 |
天河区五山路267号15E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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32 |
天河区五山路267号15F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
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33 |
天河区五山路267号19E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
|
34 |
天河区五山路267号20E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
|
35 |
天河区五山路267号29E房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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36 |
天河区五山路267号9F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
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37 |
天河区五山路267号10F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
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38 |
天河区五山路267号17F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
39 |
天河区五山路267号19F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
40 |
天河区五山路267号22F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
41 |
天河区五山路267号24F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
42 |
天河区五山路267号25F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
43 |
天河区五山路267号26F房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
44 |
天河区五山路267号21G房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
45 |
天河区五山路267号24G房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
46 |
天河区五山路267号27G房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
47 |
天河区五山路267号28G房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
48 |
天河区五山路267号29G房物业承租权 |
105.62 |
住改商用于办公使用 |
5545.00 |
10,000 |
||
|
49 |
天河区五山路267号9H房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
|
50 |
天河区五山路267号19H房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
||
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51 |
天河区五山路267号23H房物业承租权 |
109.36 |
住改商用于办公使用 |
5741.00 |
10,000 |
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52 |
天河区五山路261号大院自编9号楼A101首层1-4单元物业承租权 |
178.00 |
办公 |
16020.00 |
10,000 |
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53 |
1003.85 |
科研或商业 |
75038.00 |
10,000 |
注：租赁年限的确定依据为《广州市科技创新委员会关于印发广州市科技企业孵化器和众创空间管理办法的通知》穗科创字〔2018〕261号。
二、竞买人资格要求：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人，且竞买人需配合委托方（农装所）及弘科创业园工作（例如积极参加园区组织的各种活动、按园区要求及时提供企业各类统计报表等，同时竞买人及其关联企业在园区累计租赁面积最高不超过1500平方米。另上述对应标的的竞买人还需符合以下资格要求：
1、科技企业或拟经营科技项目的自然人（需提供经年审的企业营业执照，同等条件下注册时间不超过两年的科技企业优先：自然人需提供相关的经营项目）；
2、原入驻农装所物业的老企业，续租、拍租需提供入住期间信誉证明及承诺书（提供营业执照、与农装所签订的最近租赁合同、配合农装所及弘科创业园工作的承诺书、农装所出具信誉证明需良好以上）；
3、农业类、科技类相关的企业或拟经营农业项目、科技项目的自然人（企业需提供有农业相关内容的营业执照，个人需提供相关项目运营的证明材料）；
4、符合上市条件且未上市的科技企业（需提供企业营业执照、挂牌证书、最近连续两年的年度财务审计报告、知识产权证书不限于发明专利证书、实用新型专利证书、软件著作权登记证书或其受理通知书）；
5、上述招租物业序号6、8、14-17、31、32、34，该物业的意向承租人的资格条件为农业类相关科技企业或拟经营农业项目的自然人（企业需提供有农业相关内容的营业执照、个人需提供相关农业项目运营的证明材料）；
6、上述招租物业序号52号物业的意向承租人的资格条件为央企或其子公司，同时必须是国家高新技术企业。
三、标的展示时间及地点：
1.时间：2019年6月5、6日；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金：
1.参与竞买登记的竞买人必须于2019年6月3日12时起至2019年6月12日16时止（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.请意向竞买人于2019年6月11日16时前向拍卖机构提供一式两份资料（资料详见本公告“竞买人资格要求”），复印件加盖公章并核验原件。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易栏目通过广东省公共资源交易统一身份认证平台进行注册。
4.报名：登录交易栏目选择公物拍卖类别办理竞买登记，填写报名信息并上传报名资料。
5.缴纳竞买保证金：2019年6月11日16时前将保证金汇达以下账户（到账为准，户名：广东国际拍卖有限公司，账号：44037101040002118，开户行：农行广州市金鹰大厦支行），登录交易栏目选择公物拍卖类别办理缴纳保证金，填写保证金信息并上传缴纳凭证。
拍卖公司地址：广州市越秀区北较场横路12号物资大厦17楼
联系方式：020-83809295转29、20、26
