拍 卖 公 告

受东莞市第一人民法院委托，本行定于2018年3月6日下午3时在东莞市东城中路达鑫创富中心九楼东莞市公共资源拍卖中心公开拍卖：

批号1800301：位于东莞市寮步镇霞边村麦芽香（现门牌号寮步镇长岭一街42号）一宗土地及地上建筑物使用权 [土地证号：东府集建总字第0366142号字（1989）第1900161210237号；房地产权证号：粤房地证字第C0369258号、粤房地证字第C0369259号、粤房地证字第C0369260号]，土地使用权总面积：14094㎡,建筑总面积：16098.25㎡，起拍价23836047元，保证金2380000元。（被执行人：东莞市力宏实业投资有限）

特别说明：1、土地使用权瑕疵。土地使用权登记使用人为东莞市寮步镇霞边村民委员会。

2、建筑物使用权瑕疵。建筑物使用权有证面积13071.25㎡，无证面积3027㎡，其中有证部分登记在邱钦淼名下。由于房地不一致，根据现有土地政策，房产证无法过户。

3、上述标的物按现状拍卖，质量以实物为准，目前标的房产已出租，租赁期限为十年（从2017年6月1日至2026年5月31日），买受人须继续履行目前有效的租赁合同至期满。

展示时间： 2018年2月8、9日。

集中看样时间：2018年2月9日上午10时在标的物门口集中看样。

有意竞买者，请于2018年2月28日前将保证金汇入第一人民法院账户，汇款以到账单据为准，逾期或标的批号错漏的视为无竞买资格。【说明：1、保证金必须以转账方式交纳（不能以现金及网银汇款），竞买人应要求汇出行必须注明标的批号；2、拍卖后保证金按原付款账号退回，退款手续费由竞买人负担；3、保证金付款人与竞买人为同一人。】付款人凭汇款单据及有效身份证件，在拍卖会开始前到拍卖现场办理登记手续。

与本次拍卖被执行人的财产有利害关系或依法享有抵押权、质押权、留置权等优先权人，如有意参与竞买者，请于拍卖前五天自行到石碣法庭办理登记手续。详情请登陆http://www.dg-paimai.cn/进行查询。

地址：东莞市东城中路达鑫创富中心九楼

联系电话：22413318、13316664291（何生） 传真：22414440

收款人：东莞市第一人民法院     账号：443037010400000170000000028

开户行：中国农业银行股份有限公司东莞石龙支行

法院纪检监察电话：86101525         保证金到账查询电话：86101032

石碣法庭电话：81838720            工商监督举报电话：26986685

东莞市立信拍卖行