受吴川市人民法院委托，现以网上竞价方式转让壹宗国有建设用地使用权，有关事项公告如下：

一、宗地基本情况

（一）基本情况

  1、宗地编号：WGZ2017014

  2、土地位置：吴川市塘缀镇中华路

  3、土地证载面积：3407平方米

  4、土地使用权类型：划拨   

5、土地证载用途：住宅厂房用地

（二）起始价及竞买保证金

1、本宗地起始价：人民币（大写）捌拾陆万捌仟捌佰元整（￥868,800.00）。

2、竞买保证金：人民币（大写）捌万元整（￥80,000.00）。

3、竞价幅度：人民币（大写）壹万元整（￥10,000.00）。

4、本宗地不设交易底价。

二、宗地交易条件

1、该宗地买受人需按吴川市住房和城乡规划建设局{吴建城函（2015）376号}《复函》的用地规划条件设定执行。

2、成交后，该宗地按现场交地。如需搬迁，由买受人自行解决，法院、网上竞价组织人不负责搬迁、清场，对地上农作物法院不负责清理，也不负责与农作物所有人进行相关补偿协商，所有事项均由买受人自行解决。

3、 成交后，买受人应自成交次日起十日内将成交价款直接汇入法院账户（户名：吴川市人民法院，开户行：中国农业银行吴川支行，账号：44-636001040014912），并注明：（2010）吴法恢执字第20号拍卖价款，法院才给买受人发出确认成交裁定书。

4、成交后，办理交易过户手续中涉及买卖双方所需缴交的一切税、费、土地出让金及佣金、交易服务费等费用均由买受人承担。买受人须于成交次日起3天内将拍卖佣金及交易服务费分别汇入指定账户。

5、评估报告书及相关房地产登记所载明的实际面积有差异的，以办理产权过户过程中核准的实际面积为准，拍卖成交价款不予退补。

6、成交后，该土地使用权自委托法院成交裁定书送达买受人时起转移给买受人。委托法院只负责出具成交裁定书、解封及过户手续的法律文书，买受人自行办理过户手续及承担风险。买受人需按照不动产登记部门的办证要求，自行办理过户手续，所涉费用由买受人承担。

三、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公共资源交易中心（下称交易中心）和广东弘德益利拍卖有限公司湛江分公司具体组织实施。

四、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。本宗地的申请执行人凭法院出具的相关证明及CA数字证书直接参与网上竞价活动。

3、优先购买权人须于2017年7月21日前向吴川市人民法院提交优先购买权人的确认申请，逾期不予确认。

4、竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；

（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。

五、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，网上竞价平台按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。

六、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公共资源交易中心网站和人民法院诉讼资产网站（http://www.rmfysszc.gov.cn）及湛江市公共资源交易中心的土地与矿业权竞价平台（网址：http://tdkq.zjprtc.com/jingjia/）上同步发布。竞买申请人可于2017年6月24日至2017年7月28日的工作时间，到以上网站下载交易文件。广东弘德益利拍卖有限公司湛江分公司自行组织竞买申请人到地块现场勘看。

七、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2017年6月24日上午8：30至2017年7月17日下午6时； 网上报价期限： 2017年7月18日上午8：30至2017年8月1日上午9时；竞买保证金缴纳期限（报名期限）：2017年6月24日上午8：30至2017年7月28日下午5时，以网上竞价平台确认到达指定账户时间为准。网上竞价平台在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。

八、本公告中提出的时间一律以网上竞价平台显示的时间为准。

九、竞买申请人须详细阅读本次网上竞价转让公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买申请人对网上竞价文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

十、联系方式 

（一）湛江市公共资源交易中心。联系人：黄生、陈生 ，咨询电话：0759-3286266（平台操作）、3399193（交易规则），联系地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江市人民政府行政服务中心二楼湛江市公共资源交易中心窗口。

（二）法院监督电话：0759-5331169/3186377，广东弘德益利拍卖有限公司湛江分公司：联系人：范小姐，联系电话：18922069445。

 

                                                              湛江市公共资源交易中心

                                                                                          广东弘德益利拍卖有限公司湛江分公司                                                  

                                                                               2017年6月24日