政府物业招租公告（第42期）
根据《东莞市市直行政事业单位国有资产出租出借管理规定》（东财〔2008〕264号），以下35个政府物业（见附录）面向社会公开招租。本中心将委托东莞市拍卖行于2017年7月6日下午3点整在东莞市公共资源拍卖中心（东城中路达鑫创富中心9楼）对招租物业的承租权进行公开拍卖，请有意承租者前往东莞市拍卖行报名。
报名截止时间： 2017年7月3日下午17时。
标的物展示时间：2017年6月12日至6月 13日。
集中看样时间地点：竞租人可自行到物业所在地看样。
竞租人报名时应携带资料：1、以个人名义竞租的请携带个人身份证原件及复印件；2、单位竞租人携带公司营业执照副本复印件加盖公章、机构代码证复印件加盖公章、法人身份证原件及复印件（若法人不能到场，还需提供法人授权委托书、被委托人身份证原件及复印件）、公司公章。以上复印件全部要求一式二份。
成功办理报名登记的竞租人可以现金方式（于拍卖前在拍卖现场缴交）或转账方式（保证金额超过10万元的应以转账方式）交纳拍卖保证金，领取号牌进场拍卖。根据《拍卖法》，成交方须在拍卖成交后向拍卖方支付成交总额3%的手续费。
报名登记电话：22413318；联系人：袁生、何生。
报名拍卖地址：东莞市东城中路达鑫创富中心9楼东莞市拍卖行。
以转账方式交纳拍卖保证金的竞租人必须在2017年7月3日前将拍卖保证金汇入东莞市拍卖行账户（保证金用途应注明标的物公告号）,账户信息如下：
户名：东莞市拍卖行
帐号：44-270501040000317
开户行：中国农业银行股份有限公司东莞分行营业部
东莞市政府物业管理中心
二Ｏ一七年六月五日
附录：
1、招租公告号：2016090
业主单位：市石龙中学；物业地址：石龙镇石龙中学校门东侧11号。
物业用途：商业（非饮食噪音污染电子游戏行业）。
物业面积（M2）：22；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：220元/月；竞租保证金：2000元。
2、招租公告号：2017034
业主单位：市工商行政管理局常平分局；物业地址：常平镇新南路35号物业一幢。
物业用途：商业（餐饮）；招租条件：不设装修免租期。
物业面积（M2）： 480；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：22680元/月；竞租保证金：180000元。
3、招租公告号：2017056
业主单位：市工商行政管理局虎门分局；物业地址：虎门镇南栅二区虎门工商分局旧建筑物。
物业用途：商业、教育机构；招租条件：商业（不含餐饮、危化品销售及储存）、教育机构；免租期两个月。
物业面积（M2）：995；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：8955元/月；竞租保证金：72000元。
4、招租公告号：2017058
业主单位：市运河治理中心；物业地址：虎门镇路东社区磨碟口水闸西空地。
物业用途：停车场；招租条件：1、本物业用于停车场车辆停放，不得搭建建筑。2、承租人需守法经营，不得利用承租物业进行违法活动、不能产生污染及噪音、不可堆放易燃易爆物品。3、水、电安装承租方自行解决。4、承租方为租赁区域内的安全责任人，对该区域的安全负责。5、承租方在物业使用前需支付出租人5万元的物业使用保证金，出租人有权监督承租物业用途是否合法，保证金在合同期满清场后退还。6、租赁年限为伍年，免租期叁个月，免租期内承租方需对空地加建围墙及安装大门，否则没免租期。7、承租方对物业建设的围墙、安装的门窗及装修物业到期后不得拆除，物业到期后归属出租人处置。8、因国家或当地需要征用地 ，乙方要无条件执行，但甲方不作任何赔偿。9、其它及具体要求以租赁合同的约定为准。
物业面积（M2）：约2100；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：4200元/月；竞租保证金：67000元。
5、招租公告号：2017148
业主单位：市政府物业管理中心；物业地址：莞城新风路185号之四。
物业用途：商铺（非饮食、非噪音类）。
物业面积（M2）：66；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：6445元/月；竞租保证金：52000元。
6、招租公告号：2017189
业主单位：市交通运输局红梅分局；物业地址：红梅镇沿河路28号。
物业用途：物品储存。
物业面积（M2）：约350；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2500元/月；竞租保证金：20000元。
7、招租公告号：2017190
业主单位：市大岭山森林公园；物业地址：大岭山林场广场路后山山坳空地。
物业用途：社区环卫车停放场所；招租条件：1.此地为山坳空地，在现有的基础上，不能乱搭乱建;2.在现有的基础上要做好消防安全设备措施;3.如承租人需经营，必须经管理方同意，并在规定的时间内办理好有关营业执照等有关证照，以及按执照所规定的范围经营,否则视承租人违约,管理方可终止合同。
物业面积（M2）：520；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：1500元/月；竞租保证金：9000元。
8、招租公告号：2017191
业主单位：市东莞公证处；物业地址：万江街道教育路九号楼首层26-30号、2层9-10号。
物业用途：办公室（用于公益事业）。
物业面积（M2）：390.35；招租年限：2年（租金不变）；招租底价：7828元/月；竞租保证金：40000元。
9、招租公告号：2017192
业主单位：市莞城医院；物业地址：莞城区罗沙天宝工业区冷冻设备厂综合楼21-22号。
物业用途：商业（非餐饮）。
物业面积（M2）：280（一体式两层）；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：10000元/月；竞租保证金：80000元。
10、招租公告号：2017193
业主单位：市体育中心；物业地址：市体育中心体育馆东区首层南段1号和北段2号功能房。
物业用途：旅行社经营；招租条件：1、广东省内成立注册5年（含）以上的公司；2、实到注册资本在600万元（含）以上；3、公司必须有出境游、赴台旅游、入境旅游、国内旅游的经营范围，并有成功案例；4、公司是国家标准化良好行为AAAA级以上企业；5、公司账户余额近期连续三个月有300万元以上，并提供相关的银行证明；6、公司确保给员工已经购买了社会保险，并提供至少100个以上的社保证明；7、租赁期限5年，装修期3个月。
物业面积（M2）：800；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：26000元/月；竞租保证金：210000元。
11、招租公告号：2017194
业主单位：市滨江体育公园管理所；物业地址：市八一路旧军分区旁网球中心服务中心东面功能房。
物业用途：简易餐饮、茶点及网球文化宣传与服务；招租条件：1、投标人证照齐全，具备独立法人资格；2、投标人必须有相关行业的经营管理经验；3、中标单位必须每年赞助三次市级网球比赛的茶点餐饮服务，每次的总价值不少于5000元人民币；4、不得开展体育用品销售；5、装修期一个月。
物业面积（M2）：111.27；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2000元/月；竞租保证金：16000元。
12、招租公告号：2017195
业主单位：市滨江体育公园管理所；物业地址：市八一路旧军分区旁网球中心中心赛场东面服务中心西段（小卖部）功能房。
物业用途：销售体育用品和提供配套服务；招租条件：1、投标人证照齐全，具备独立法人资格；2、投标人必须具有体育用品类的经营管理经验。
物业面积（M2）：34；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：1000元/月；竞租保证金：8000元。
13、招租公告号：2017057
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区山湖路东莞植物园42号铺（原合同地址：东莞植物园山湖路警务区一楼42号铺）。
物业用途：商业（无污染、无噪音的经营活动）；招租条件：1、不得销售危险或带污染性质物品、不得经营餐饮业；2、商铺内加建、改建、装修需征得出租人同意。
物业面积（M2）：约60；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：2700元/月；竞租保证金：22000元。
14、招租公告号：2017196
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区绿色路东莞植物园招待所大楼三楼和四楼。
物业用途：办公场所；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，信誉较好；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、生产经营不得涉及噪音过大、污染环境、易燃、易爆、危险项目，不得生产、经营、存放易燃、易爆、化学危险品（含原材料、辅料、成品等）；4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定，并且装修材料必须是防火的；5、办公场所内不得住人，不得明火；6、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：约629.5（其中：三楼约566.5平方米，四楼约63平方米）；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：6000元/月；竞租保证金：36000元。
15、招租公告号：2017197
业主单位：东莞植物园；物业地址：南城区绿色路东莞植物园招待所大楼（四层）。
物业用途：办公场所；招租条件：1、承租人必须是具有合法经营资格的有限公司，信誉较好；2、中标者必须本人经营，不得另转租他人；3、生产经营不得涉及噪音过大、污染环境、易燃、易爆、危险项目，不得生产、经营、存放易燃、易爆、化学危险品（含原材料、辅料、成品等）；4、室内装修必须符合国家、省、市的装修防火规范和规定，并且装修材料必须是防火的；5、办公场所内不得住人，不得明火；6、在经营中违反以上条件的，该物业无条件收回另行重新招租。
物业面积（M2）：约1045（其中：一楼约99平方米，二楼约693平方米，三楼约126.5平方米，四楼约126.5平方米）；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：10000元/月；竞租保证金：60000元。
16、招租公告号：2017198
业主单位：市农业局；物业地址：莞城街道东正路22号。
物业用途：商业（非饮食）；招租条件：免租期1个月。
物业面积（M2）：48；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：8000元/月；竞租保证金：64000元。
17、招租公告号：2017199
业主单位：市农业局；物业地址：莞城街道市桥路64号。
物业用途：商业（非饮食）；招租条件：免租期1个月。
物业面积（M2）：64.67；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：56953元/月；竞租保证金：460000元。
18、招租公告号：2017200
业主单位：市农业局；物业地址：莞城街道市桥路66号。
物业用途：商业（非饮食）；招租条件：免租期1个月。
物业面积（M2）：31.28；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：22750元/月；竞租保证金：190000元。
19、招租公告号：2017201
业主单位：市农业局；物业地址：莞城街道市桥路68号。
物业用途：商业（非饮食）；招租条件：免租期1个月。
物业面积（M2）：46；招租年限：5年（前3年租金不变,第四、五年各递增3%）；招租底价：30900元/月；竞租保证金：250000元。
20、招租公告号：2017202
业主单位：市水务技术中心；物业地址：东城区涡岭峰景街峰景楼电排铺第3-4间。
物业用途：商业（非饮食）。
物业面积（M2）：82；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：3595元/月；竞租保证金：22000元。
21、招租公告号：2017203
业主单位：市第六人民医院；物业地址：南城区石竹新花园小区翠竹苑外53号铺。
物业用途：商用。
物业面积（M2）：74.43；招租年限：2年（租金不变）；招租底价：2500元/月；竞租保证金：13000元。
22、招租公告号：2017038
业主单位：市工商行政管理局石龙分局；物业地址：石龙镇西湖金源东路工商分局综合大楼703房。
物业用途：住宅。
物业面积（M2）：120；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：720元/月；竞租保证金：4400元。
23、招租公告号：2017039
业主单位：市工商行政管理局石龙分局；物业地址：石龙镇西湖金源东路工商分局综合大楼802房。
物业用途：住宅。
物业面积（M2）：120；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：720元/月；竞租保证金：4400元。
24、招租公告号：2017040
业主单位：市工商行政管理局石龙分局；物业地址：石龙镇西湖金源东路工商分局综合大楼803房。
物业用途：住宅。
物业面积（M2）：120；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：720元/月；竞租保证金：4400元。
25、招租公告号：2017041
业主单位：市工商行政管理局石龙分局；物业地址：石龙镇西湖金源东路工商分局综合大楼804房。
物业用途：住宅。
物业面积（M2）：120；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：720元/月；竞租保证金：4400元。
26、招租公告号：2017137
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼137-139号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：117.16；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：8962元/月；竞租保证金：54000元。
27、招租公告号：2017138
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼140号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：25.7；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：1966元/月；竞租保证金：12000元。
28、招租公告号：2017139
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼141号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：19.27；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：1474元/月；竞租保证金：9000元。
29、招租公告号：2017140
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼142号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：38.86；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2970元/月；竞租保证金：18000元。
30、招租公告号：2017141
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼143号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：36.86；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2790元/月；竞租保证金：17000元。
31、招租公告号：2017142
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼144号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：34.4；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2610元/月；竞租保证金：16000元。
32、招租公告号：2017143
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼145-146号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：60；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：4590元/月；竞租保证金：28000元。
33、招租公告号：2017144
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼147-1号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：44；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：3330元/月；竞租保证金：20000元。
34、招租公告号：2017145
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼147-2号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：39；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：2970元/月；竞租保证金：18000元。
35、招租公告号：2017146
业主单位：市水务局；物业地址：城区沿河路原水利局宿舍一楼132-136号铺位。
物业用途：办公、商业经营。
物业面积（M2）：543；招租年限：3年（租金不变）；招租底价：41490元/月；竞租保证金：250000元。
