房 地 产 权 联 合 拍 卖 会
受珠海市香洲区人民法院委托，定于2016年9月26日（星期一）下午3:00时在珠海市吉大九洲大道东永发大厦三楼公共资源拍卖中心拍卖大厅联合举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：依据（2014）珠香法执字第2975-4号《执行裁定书》裁定拍卖的被执行人珠海瑞宝康泰金属制品有限公司所有的位于珠海市金湾区三灶镇安基西路26号的土地使用权及地上建筑物，起拍价31750957.44元，竞买保证金320万元。备注： 1.拍卖宗地的土地使用权权证号码为C5223528，证载使用权面积24015.89㎡，土地共用面积33047.50㎡。2.地上建筑物包括：1#厂房（权证号码：C5223527，证载建筑面积10527.31㎡）、2#厂房（未办证，建筑面积4387.50㎡）、机修车间（未办证，建筑面积1460.13㎡）、研发中心（未办证，建筑面积628.13㎡）、宿舍食堂（未办证，建筑面积1864.47㎡）、消防水泵房（未办证，建筑面积41.00㎡）、消防水池（未办证，建筑面积224.00㎡）。3.地上建筑物总建筑面积为19132.54㎡，地上建筑物（未办证部分）所列建筑面积来源于粤鑫评（估）字【2015】Z0097号《房地产估价报告》，仅供参考，最终建筑面积应以房地产确权部门的计算结果为准。
二、注意事项：1.本次拍卖按现状拍卖，拍卖标的物的面积、功能、用途等以有关部门确权为准，评估报告仅供参考。2.上述拍卖标的物的租赁情况，由竞买人自行了解，法院不予处理。3.本次拍卖为净价拍卖，拍卖的标的物过户之前以及之后涉及的全部税费（包含且不限于买卖双方的税金、费用、补缴地价款等）由买受人自行承担；拍卖标的物在拍卖之前产生的管理费、保管费等其他费用，由买受人自行承担。4.拍卖结果成交与否需经法院审查确认，如因案件特殊等原因委托法院通知不予确认成交结果的风险，由买受人自行承担。5.拍卖成交确认后，委托法院将出具拍卖确权相关法律文书，并向财产管理部门送达，因财产的瑕疵或政策因素等导致不能办理过户的风险由买受人承担。上述拍卖财产有部分的财产尚未办理权属证书，委托法院出具拍卖确权文书后，由买受人自行办理产权证书，由此所产生的风险亦由买受人自行承担。6.上述拍卖标的物，在拍卖成交后由买受人自行办理房屋交接手续，法院不负责标的物的移交，由买受人自行办理交接、清场、腾退等工作。7.有意竞买者请于2016年9月26日（星期一）中午12点前将竞买保证金汇达至委托法院指定的账户（以到账为准。汇款时请注明用途为“竞买保证金”。户名：珠海市香洲区人民法院，账号：44350201040024705，开户银行：中国农业银行珠海香洲支行），并于拍卖前持有效的身份证明文件和法院出具的保证金收据办理竞买登记手续。8.请上述拍卖标的物的担保物权人、当事人、优先购买权人及其他相关权利人于拍卖日到场，并依据相关法律法规行使自己的相关权利（优先购买权人须出示法院出具的确认证明），未到场者视为放弃相关权利。
三、标的物展示：自公告之日起电话预约，有意者请与各拍卖公司联系。
联系方式1：0756-2625568、18928083933 珠海嘉信拍卖有限公司
珠海市吉大白莲路184号立体科技大厦三楼
联系方式2：0756-3222270 珠海市益君拍卖有限公司
珠海市吉大情侣南路44号3栋2单元101室
联系方式3：0756-3221333、13727860368 珠海金德汇拍卖有限公司
珠海市吉大九洲大道中1079号
联系方式4：0756-3830002、13075605956 珠海市诚誉拍卖有限公司
珠海市香洲区海滨南路88号（财富商务大厦）704室
