受南海法院委托，我司定于2016年9月21日（星期三）下午15时30分，在佛山市南海区桂城海五路南海区人民法院第32审判庭举行2016年第528期拍卖会，公开拍卖如下标的：佛山市禅城区南庄镇溶洲村民委员会永丰村民小组永六新村五巷1号房屋1幢及相应土地。建筑面积：305㎡，房产证号：粤房地证字第C4882996号，土地面积：120.54㎡，土地使用权证号：佛府集用（2007）第0600110800638号，土地用途：农村宅基地。保证金：5万元，参考价：491,584元。[案号：（2015）佛南法桂执字第1383号]

标的瑕疵说明：1、标的物按现状拍卖，不交吉。2、标的物土地权属性质属于集体土地，使用权类型属于批准拨用宅基地。根据现行法律规定及佛山市南海区国土城建和水务局的意见，集体土地使用权只能在土地所在地集体成员之间流转，故上述拍卖标的物的竞买人需持佛山市禅城区南庄镇溶洲村委会永丰村民小组及该土地所属的股份合作经济社出具的竞买人系该村民小组集体成员的证明方可参与竞拍。3、拍卖前，买受人应自行了解该房屋是否具备办证、过户等条件。拍卖成交后，法院只依法出具确认拍卖成交的司法文书，标的物过户、办证等手续由买受人自行到相关部门办理，买受人并自行承担标的物无法过户、办证的风险。标的物过户、办证、交接等所产生的税、费等一切费用由买受人自行承担。4、买受人需符合佛山市购房政策，否则产生的不能过户等后果自负。

有意竞买者，请于2016年9月19日17时前以到账为准将保证金以转账方式逐笔存入指定账户（竞买人必须是缴款人），并于2016年9月20日11时前带备银行缴款单，身份证明文件、退回保证金的账户资料（要求缴交款账户与退回款账户一致）到我司办理竞买登记手续。保证金户名：佛山市金正翔物资拍卖有限公司，账号：2013019929200044363，开户行：工行佛山南海城区支行，汇款时必须注明案号、标的名称，因跨行或跨市退回保证金所产生的费用由竞买人承担。

展示时间：2016年9月13-14日（提前电话预约）。

拍卖公司地址：佛山市禅城区五峰四路23号二层205室

联系电话：0757-83284382  83123203