受顺德区人民法院委托，我们定于2015年4月13日（星期一）下午3时，在佛山市顺德区大良环市北路41号兴业大厦三楼拍卖厅举行2015年度联合拍卖会（暨金正翔第459期），公开拍卖如下标的：

1、佛山市顺德区勒流镇江村工业大道东七路4号工业用地。土地面积约2843.38㎡，性质：集体，用途：工业，土地证号：佛府（顺）集用（2007）第060509号。瑕疵说明：1、该地块土地所有权人为佛山市顺德区勒流镇江村村民委员会，使用权类型为流转，土地使用年限至2047年12月31日，土地使用权再次流转须取得地块集体土地所有权人的同意，并且须向政府缴纳土地流转增值费。2、本次拍卖标的物不包含地上建筑物，按国土部门的复函，地上建筑物属违规建筑，根据规划部门初步意见，该地上建筑物不符合补办报建验收手续的条件，不能完善房产登记手续并且需要拆除重建。拍卖成交后，买受人先到规划部门申领新的规划设计条件，并与国土部门签订补充协议，约定按照新的规划设计条件重新建设以及建设期限等事项后才能办理土地权属过户手续。若买受人在办理土地权属过户过程中，经相关部门确认地上建筑物不需要拆除，可补办报建验收手续的，买受人须自行与委托方及建筑物所有权人等相关当事人协商解决，买受人承担由此产生的一切费用及风险。保证金：20万元，参考价：201.99万元。

2、佛山市顺德区大良街道办事处府又社区居民委员会新桂路明日华府十座601房产。建筑面积约121.31㎡，用途：住宅，房地产权证号：6794673号。保证金：7.8万元，参考价：78万元。

注：1、公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。2、参与竞买2号标的竞买人需具备佛山市住房限购区域内住房购买资格，如因竞买人不符合佛山市现行相关限购政策规定的可购买住房主体资格条件或所竞得拍卖标的物套数违反现行限购规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。

有意竞买者，个人持身份证，单位企业持营业执照副本、法人代表证明书、组织机构代码证副本、法人身份证及委托书连同保证金存款底单于2015年4月10日上午11时前到佛山市金正翔物资拍卖有限公司办理竞买登记手续（逾期不予确认竞买资格）。保证金须于2015年4月9日下午5时前以转账方式逐笔汇入指定账户（以银行到账为准），保证金账户：佛山市金正翔物资拍卖有限公司，账号：44465001040030971，开户行：农行佛山顺德清晖支行，汇款时应注明标的物名称及竞买人名称，如委托他人代交保证金的，受托人须在进账单上注明是代XX交纳，因跨行跨市退付拍卖保证金所产生的交易手续费由竞买人自行承担。

标的展示期：2015年4月2-3日。

佛山市金正翔物资拍卖有限公司

联系地址：禅城区汾江西路1号外贸大厦三楼A座

联系电话：0757-83284382

广东大公拍卖有限公司

联系地址：顺德区大良环市北路41号兴业大厦三楼

联系电话：0757-22682163

佛山市高明中昊拍卖有限公司

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