汕头市物业拍卖行拍卖公告

受委托我行于2016年6月28日下午三时三十分，在汕头市中级人民法院西门三楼A306室（韩江路33号）公开拍卖下列标的物：

1、汕头市金平区汕樟路59号103、203房复式（面积175.26 m²）；104、204房复式（面积154.36 m²）；105、205房复式（面积147.22 m²），面积合计476.84 m²的房地产。整宗起拍价：292万元,竞买保证金：29万元。有关说明：上述标的物中103、203房已出租，租期自2006年8月6日至2016年8月5日。上述标的物按现状整体捆绑拍卖，本行和委托方不承担拍卖标的物产权转移、过户产生的风险。

2、汕头市澄海区益民路汇璟花园B19幢504号的房地产，面积148.77 m²，保证金：7.8万。

3、汕头市龙湖区丹霞庄北区1幢502号房，面积128.59 m²。起拍价: 512734.32元,竞买保证金:5.1万元。（上述房地产按现状拍卖，法院不承担上述标的物的任何瑕疵责任。拍卖成交后，买受人可持法院出具的拍卖成交裁定书主张权利，并作为办理权属变更登记依据。）

4、汕头市龙湖区丹霞庄西区18座804号房，面积：48.62 m²。起拍价：17.52万元,竞买保证金：1.7万元。

5、汕头市金平区泰安华庭东区11、12、13幢12幢501号房，面积：158.2 m²。起拍价： 146.65万元，竞买保证金：14万元。

注：以上1-5项标的拍卖成交后，其办证及过户所需的一切应由被执行人负担的税、费、金（包括契税、增值税、补交地价款和应负担的其他一切税、费、金等）均由买受人或承受人承担。竞买人应自行向有关部门了解清楚需交纳的税、费、金等情况。如该拍卖的房地产面积最终与房地产管理部门核定面积不符，则拍卖成交款多不退，少不补；标的所涉及的水、电、物业管理、搬迁补偿问题及费用由买受人或承受人自行解决。

6、汕头市金涛庄西区49幢127号车库，面积约497.56 m²。起拍价：1400332元,竞买保证金：14万元。①、位于金涛庄西区49幢的住户享有同等竞买价格优先购买权；②、位于金涛庄西区49幢底层127号车库二楼以上的住户对该车库有通行权；③、未经有关部门批准，该车库不得分割；④、买受人在买受该房产后应继续提供通行权和保障49幢业主优先使用的权利。《商品房权属证明书》载明：金涛庄西区49幢计103套房由汕头市建安房地产开发总公司申请办理商品房权属初始登记，证明书仅作为出售商品房权属证明，不能代替《房地产权证》，凭证明书办理各单元的交易确认（补偿、增购）和产权登记手续。

7、汕头市龙湖区嵩山路25号丰泽庄阳光雅轩地下室地下二层24号车位（13.77 m²）。起拍价：20万元,竞买保证金：2万元。

8、汕头市金平区浮西工业区大埕陇厂内的机械设备一批。起拍价：7.87万元，竞买保证金：7800元。

9、粤D5A068小汽车一辆。起拍价：8.7万元，竞买保证金：8700元。

展示时间：第二项2016年6月20-21日，其他各项2016年6月20 - 24日。（预约或自行看样）。

竞买保证金缴交截止时间2016年6月24日下午4时前（以款到帐为准），带齐有效证件及缴款凭证到我行办理竞买登记手续，索取资料。对权属有异议者，见报之日起十日内与我行联系，并向委托方提交异议书。有主张优先购买权的，需在截止登记手续五日前向委托方提出书面申请及依据，并在以上规定时间内办理竞买登记手续，否则,视同放弃优先购买权。第1项受中级人民法院委托，监督电话：88933176；第2项受澄海区人民法院委托，监督电话86985041，竞买者应于6月23日（上班时间）到澄海法院立案大厅领取《缴交保证金通知书》，将保证金划入指定的账号，凭法院出具的保证金收据到我司办理竞买登记；第3项由濠江区人民法院委托，监督电话：87396522；第4-5项由龙湖区法院委托，监督电话：88891733；第6、7、8、9项由金平区法院委托，监督电话：88560211，竞买人需提前到我行领取流程表，按流程规定办理登记手续。汕头市工商局监督电话：88563242。

地址：汕头市民族路147号（现67号）三楼   电话：0754-88452184